物件概要
名称 | サンメゾン西新 |
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所在地 | 福岡市早良区曙一丁目4番15(住居表示) |
交通 | 福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分 |
総戸数 | 35戸(他に管理員室1戸) |
構造・規模 | RC造・地上8階建 |
建ぺい率 | 34.60% |
容積率 | 149.99% |
敷地面積 | 1,868.80m2 |
建築面積 | 646.59m2 |
建築延床面積 | 3,263.01m2 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建築確認番号 | 第BVJ-FUK18-10-2501号(2018年12月25日) |
検査済証番号 | 第BVJ-FUK18-39-2501号(2020年2月3日) |
間取り | 3LDK・4LDK |
住居専有面積 | 68.04m2〜100.71m2 |
バルコニー面積 | 11.44m2~13.55m2 |
サービスバルコニー面積 | 1.84m2~3.45m2 |
ルーフバルコニー面積 | 12.48m2~37.08m2 |
室外機置場面積 | 1.69m2~3.63m2 |
テラス面積 | 25.12m2 |
専用庭面積 | 32.47m2 |
駐車場 | 36台(敷地内平置き駐車場36台、内縦列1台) ※月額使用料:10,000~18,000円 |
駐輪場 | 70台(屋外平面式11台・屋外スライドラック式20台、傾斜ラック式39台) ※月額使用料:200~250円 |
バイク置場 | 2台 ※月額使用料:1,500円 |
ミニバイク置場 | 5台 ※月額使用料:1,000円 |
竣工時期 | 2020年2月竣工済み |
入居時期 | 即入居可能(諸手続き完了後) |
分譲後の権利形態 | 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
売主 | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携(代理) | 西武ハウス株式会社 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16番6号 TEL.092-718-0075 福岡県知事免許(9)第9048号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理 | 株式会社雅禧建築設計事務所 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 九州支店 |
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
■先着順販売住戸概要
販売戸数 | 1戸 |
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販売価格(税込) | 5,690万円 |
間取り | 4LDK |
住居専有面積 | 86.07m2 |
バルコニー面積 | 13.55m2 |
サービスバルコニー面積 | 1.84m2 |
室外機置場面積 | 3.63m2 |
ペット飼育 | 可能(但し、管理規約により一定の制限があります) |
管理費(月額) | 6,890円 |
修繕積立金(月額) | 7,230円 |
修繕積立一時金(引渡時一括払) | 433,800円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 12,000円 |
専有部分の機械警備利用料(月額) | 495円 |
e-暮らしサポート利用料(月額) | 330円 |
インターネット接続サービス利用料(月額) | 990円 |
先着順申込受付場所 | サンメゾン西新 現地販売センター |
取引条件の有効期限 |
※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
※ご希望住戸が成約済の際はご容赦ください。
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。