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サンメゾン西新 | SANMAISON NISHIJIN

サンヨーホームズの福岡市早良区の新築分譲マンション「サンメゾン西新」
【福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、七隈線「別府」駅徒歩12分】

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物件概要

名称 サンメゾン西新
所在地 福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分
総戸数 35戸(他に管理員室1戸)
構造・規模 RC造・地上8階建
敷地面積 1,868.80m2
建築面積 646.59m2
建蔽率 34.60%
容積率 149.99%
建築延床面積 3,263.01m2
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建築確認番号 第BVJ-FUK18-10-2501号(2018年12月25日)
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.04m2〜100.71m2
バルコニー面積 11.44m2~13.55m2
サービスバルコニー面積 1.84m2
ルーフバルコニー面積 12.48m2・37.08m2
室外機置場面積 1.69m2~3.63m2
テラス面積 25.12m2
専用庭面積 32.47m2
駐車場 35台(敷地内平置き駐車場35台、内縦列1台) ※月額使用料:10,000~18,000円
駐輪場 70台(屋外平面式11台・屋外スライドラック式20台、傾斜ラック式39台) ※月額使用料:200~250円
バイク置場 2台 ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 5台 ※月額使用料:1,000円
竣工予定 2020年2月予定
入居予定 2020年3月予定
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ライフイズ
〒810-0041 福岡市中央区大名2丁目9番35号 トウセン天神ビル7階 TEL.092-738-0928
福岡県知事(1)第17778号、福岡県宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会
設計・監理 株式会社雅禧建築設計事務所
施工会社 鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第1期先着順販売住戸概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 4,390万円~6,390万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.04m2〜86.07m2
バルコニー面積 12.60m2〜13.55m2
サービスバルコニー面積 1.84m2
室外機置場面積 1.69m2~3.63m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 5,440円〜6,890円
修繕積立金(月額) 5,720円〜7,230円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 343,200円〜433,800円
管理準備金(引渡時一括払) 9,500円〜12,000円
インターネット接続サービス利用料(月額) 990円
専有部分の機械警備利用料(月額) 495円
e-暮らしサポート利用料(月額) 330円
先着順申込受付場所 サンメゾン福岡マンションサロン

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2018年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※ご希望住戸が成約済の際はご容赦ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

※上記概要は2019年6月7日現在のものであり変更になる場合がございます。

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